Wertgutachten / Immobilienbewertung
Ermittlung Restnutzungsdauer
Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Immobilie und stellen die Wertermittlung in einem Gutachten nachvollziehbar dar. Die Gutachten werden von allen Behörden (Gerichte, Banken, Versicherungen, Finanzamt) anerkannt.
Wir ermitteln die Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie für eine optimierte steuerliche Abschreibung nach § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG. Dies ermöglicht Ihnen von den typisierten Zeiträumen von 40 bzw. 50 zur Abschreibung abzuweichen, sofern Sie eine kürzere Restnutzungszeit nachweisen können.
Bauüberwachung / Baugutachten
Bauschadensgutachten
Wir dokumentieren und bewerten die Baumängel oder Bauschäden an Ihrer Immobilie und klären die Ursachen und Verantwortlichkeiten aus technischer Sicht. Nur auf Grundlage einer fundierten Schadensanalyse kann eine spätere Beseitigung bzw. Sanierung dauerhaften Erfolg verzeichnen.
Hilfe beim Hauskauf / Kaufcheck
Der Kauf einer Immobilie ist wegen des hohen Preises und der langen Abzahlung ein Risiko für den Käufer. Mit meinem Leistungsspektrum prüfe ich die Bausubstanz und den Verkaufspreis einer Immobilie.
Versicherungsgutachten
Wir erstellen im Auftrag von Versicherungen Schadensgutachten für Immobilien in allen üblichen Schadensarten, z.B. Leitungswasser/ Rohrbruch, Feuer/ Brand, Sturm- und Elementarschäden, Kfz-Anprall, Haftpflicht.
Mängelmanagement / Baudokumentation
Mängelmanagement in Bauprojekten (Altbau/Neubau) ist mehr als die Auflistung offener Punkte.
Für eine wirksame Mängelverfolgung und -bearbeitung ist es wichtig, Bauprozesse genau zu dokumentieren und dient zur Qualitätssicherung. Dies erfolgt bei uns digital mit Einbindung der Projektbeteiligten.
Eine Baudokumentation ist die effizienteste Art, Bauabschnitte und Vorgänge auf einer Baustelle nachzuvollziehen und digital zu dokumentieren.